投資用の収益不動産を購入するに当たって、どこから手を付けてよいのか悩んでいる投資初心者も多いのではないでしょうか。 既に何件も購入しているベテラン大家さんなら付き合いのある不動産屋さんがいると思いますので、定期的に物件情・・・

昨日の記事でスリムクラブが闇営業で住宅ローンの支払いが心配されるというニュースを取り上げましたが、芸人つながりでこちらの方にも触れておきたいので、本日はコウメ太夫です。 コウメ太夫といえばかつてエンタの神様でブレイクした・・・

最近世間を賑わせている、吉本興業の芸人による闇営業問題ですが、次々に問題発覚して拡大の様相を呈していますね。 幅広い人脈で有名なカラテカの入江さんが中心となって起こした闇営業問題ですが、雨上がり決死隊の宮迫さんやロンドン・・・

私が不動産投資を志したのは、今から20年近く前に金持ち父さん貧乏父さんを読んだことがキッカケでした。超有名な古典的名著ですね！ <br /> これを読んでいつかは不動産投資と夢見たものです。ちょうど大学生の時・・・

不動産投資家は日々お得な物件情報がないか目を光らせているわけですが、お得な物件とはどのようなものなのでしょうか？ 一般的には、物件価格に対して高い家賃が期待できる物件、すなわち高利回りの物件ということになります。 地方か・・・

近年話題になったトマ・ピケティの「21世紀の資本」では「 r > g 」という不等式が一番の注目を集めました。 労働を行ったとしても、その期間投資を行ったことにより得られる利益よりも少ないリターンしか手にすることが・・・

不動産投資は立地が最も重要になるのは当然です。自分で住むマイホームにおいても立地は最重要事項ではないでしょうか。 近年は特に皆駅近の不動産を好みますので、マイホーム需要でも駅近が圧倒的に人気です。ただ、人気が集中するとい・・・

マイナスキャッシュフローという言葉を聞いたことがありますか？ おそらく、よく耳にするのは不動産投資界隈だと思いますが、もしあなたがマイナスキャッシュフローの不動産投資を行ってしまっているとすると、実はかなり大変な状況にあ・・・

何か物件を買って不動産投資を始めようと思った時に、書籍などでよく勉強している投資初心者が真っ先に思いつくのが、手持ちの現金でボロ戸建てを買ってリフォームして貸し出す、ボロ戸建て投資ではないでしょうか。 何も勉強していない・・・

シリーズ不動産投資の会計知識のコーナーです。思い立ったら不動産投資に係る会計上の処理について解説していきたいと思います。 さて記念すべき第一回目は、物件取得時の仕訳についてですね。物件を購入するだけで簡単なような気もしま・・・

近年人気を集めているのが都心のタワーマンションですが、マイホームとしてバカ高い東京都心のタワマンを購入するのってどうなのでしょうか？ 2018年後半になって失速気味、今年2019年に入って完全に勢いを失いつつある都心のマ・・・

物件を取得しようと探していると、しばしば見かけるオーナーチェンジ物件ですが、不動産投資でオーナーチェンジのものを取得するのはどうなのでしょうか？ オーナーチェンジ物件にはメリットとデメリットがありますので、よく考えてから・・・

大きな地震の後、なんだか家が全体的に傾いてしまっているような気がする、最近自宅にいるときに立ちくらみがしたりふらついたりすることがある、などなど何だか違和感を感じることってありませんか。 家や床が一定以上傾いていると、た・・・

本日、ネットで見つけた物件の現地見学に行ってきたわけですが、惨敗でしたね。結果として買い付けを入れることを見送ることにしました。 周辺相場に比べると明らかに格段に安い物件ですのできっと何かあるなとは思っていましたが、考え・・・

アベノミクス以降のここ5年ほど、東京都心を中心に不動産価格の高騰が話題になっています。ピークは2017年前半くらいまでで、すでに後退局面に入ったとも言われていますが、劇的に価格が落ちることなく高止まりしているのが現状です・・・

先日、以前に戸建て物件の仲介をしてもらった不動産会社から電話があり、新たに物件が出たのでどうかという話をいただきました。 それが区分所有のマンションの投資物件だったのですが、最寄りの駅や駅からの距離、物件の床面積や価格な・・・

夢のマイホームの購入を決意した時、最大の悩みが、1軒屋にするか集合住宅にするかという、人生最大級の選択肢です。 私のような不動産投資家は、安い中古物件の一軒家を何軒もゴロゴロ持っているため、新しく家を買うといっても駄菓子・・・

いつかは一国一城の主にということで、マイホームとして一軒家の一戸建て住宅の購入を考えている方も多いのではないでしょうか。 日本は持ち家志向が強く、単身世帯を除くと持ち家割合は6割以上にも達すると言われており、いずれはマイ・・・

そろそろマイホームをということで、マンションを買おうと思っている人も多いのではないでしょうか。 マイホームを考えた時にマンションか一戸建てかという選択は最大にして究極の選択です。きのこたけのこ戦争並みに、ネット上でも定期・・・

突然ですが皆さんはアパートとマンションの違いって分かりますか？ 5階以上など高層の建物がマンション？ でも3階建てのマンションもありますよね。 木造ならアパート？ でも鉄骨建てでもアパートと呼ばれる建物はありますよ。 本・・・