「不動産投資の基礎知識」の記事一覧

不動産投資で鬼のような指値が通る条件とは!立地の悪いボロ物件など長期間売れ残りが狙い目

オリンピック前には崩れると長年言われ続けてきたものの、一向に下がってこない2019年末現在の不動産価格ですが、皆さん物件取得できていますか? 私は全然できていませんね。高すぎて1棟もののアパートとかマンションとか買えない・・・


少子高齢化で人口減少社会の日本で不動産投資をして大丈夫なの?

不動産投資のリスクについては色々なものがありますが、いずれもしっかりとした備えをしておけばコントロールできるものが多く、他者次第の証券投資やFXなどに比べれば可愛いものです。 そんな中でも、日本特有のリスクとして挙げられ・・・


まずは1軒目を買いなさい!初心者におすすめ不動産投資スキーム

不動産投資には実に様々な投資スキームが存在します。 不動産投資の手法を紹介した書籍やブログなどを見ても、多くの先輩大家さんが十人十色の投資戦略で動いているので、どれを参考にすれば良いのか分からないという人も多いでしょう。・・・


不動産投資信託 J-REITとは?リートこそが真の不動産投資で、大家は不動産賃貸業という違いが

不動産投資を考えている方や、株式投資などの証券投資に普段打ち込んでいる方の中には、リートについて気になっている方も多いのではないでしょうか。 リートとは不動産投資信託のことで、簡単に言えば不動産投資に依る資金の運用を行っ・・・


【不動産投資】オーナーチェンジ物件(OC)のメリット・デメリットとは!

物件を取得しようと探していると、しばしば見かけるオーナーチェンジ物件ですが、不動産投資でオーナーチェンジのものを取得するのはどうなのでしょうか? オーナーチェンジ物件にはメリットとデメリットがありますので、よく考えてから・・・


不動産投資を親や妻・旦那など家族に反対された場合の対策と説得!内緒でローンを組むのはNG

新たに不動産投資をはじめて不労所得を得よう、いずれは専業大家さんになってサラリーマンをアーリーリタイヤだと考えている人にとって、行く手を阻む存在として家族が大きいのは言うまでもありません。 あなたが独身で、実家を離れ一人・・・


不動産投資は年金代わりになる?定年退職後の老後の不安を取り除く年金対策に家賃収入は有効か

投資用不動産物件の売り文句の一つとして営業マンがよく口にするのが、不動産投資で物件を購入しておくことは年金代わりになりますよという話です。 不動産投資は税金対策になります、不動産投資は生命保険代わりになりますと並んで、投・・・


今は物件が高いオリンピック後に下がったら買う?不動産投資を始める最適時期

お寄せいただく質問として多いものに、不動産投資を始めたいのですが、いつどのタイミングで始めるべきなのでしょうか、というものがあります。 不動産投資はおすすめですので、ぜひやっていただきたいと思いますが、算入タイミングを迷・・・


物件の見学・内見しないで買い付けを入れるとリスク大!ネットの図面や写真だけでは危険

ネットには基本的に良い物件というものは掲載されていないものですが、稀にお得な物件が掲載される奇跡が起こります。しかし喜ぶ間もなく、物件は無残に消えてしまいます。 ネット上にはお宝物件を狙っているハイエナが何千何万と虎視眈・・・


不動産投資のインカムゲインとキャピタルゲインの意味と違い

インカムゲインとキャピタルゲインという言葉を聞いたことがありますか? 不動産投資でなくても、株式投資などで聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。投資を行って、どのようにリターンを得るのかということです。 不動産投・・・


不動産投資のメリット・デメリットを株式投資や預貯金と比べてみた

不労所得を得るために必要な投資ですが、なぜたくさんの投資の中から不動産投資が選ばれるのでしょうか。一体どのあたりが優れているのでしょうか。 こちらでは不動産投資のメリットとデメリットを解説します。株式投資やFXなどのハイ・・・


不動産投資を始めよう!不労所得でスローライフを目指そう

過労死が度々話題になる厳しい現代社会、出来ることなら労働は少なく抑えてハッピーなライフを送りたいものです。 あまり働かずに暮らしていくには、不労所得というものがカギとなります。 もちろん、アフィリエイトや、ノマドスタイル・・・