「区分所有」の記事一覧

区分所有マンションは高利回りでも注意が必要!表面利回りから管理費・修繕積立金を引くと実質利回りは低い

先日、以前に戸建て物件の仲介をしてもらった不動産会社から電話があり、新たに物件が出たのでどうかという話をいただきました。 それが区分所有のマンションの投資物件だったのですが、最寄りの駅や駅からの距離、物件の床面積や価格な・・・


自主管理方式の区分所有マンションはデメリット・リスク・トラブルの塊!管理組合が機能していることが重要

前回の記事で区分所有のメリット・デメリットについて解説いたしましたが、大きなメリットして管理の容易さがあります。 建物まるごと1棟を自己所有する1棟物と違って、区分所有の場合は、建物の内1部屋を使用する権利を所有している・・・


区分所有マンションへの不動産投資は儲からない?メリット・デメリットあります

不動産投資の手法として最もお手軽で初心者が始めやすいのがマンションの一室を購入する区分所有ではないでしょうか。 投資のためにマンションを買ったという話を聞いたら、多くの場合は区分所有のことを指します。仮にマンション一棟を・・・