不動産投資は節税になる?なるわけ無いやろ!キャッシュフローマイナス(赤字)のクソ物件なだけです

投資用物件の営業マンのお決まりの殺し文句の一つとして、「不動産投資は節税になりますよ」というものがあります。 この文句が出てきた時点で、もう碌でもない物件である可能性が濃厚です。本来、不動産投資目的で物件を取得するのでし・・・


投資物件が今は高いからオリンピック後に下がったら買うべき?不動産投資を始める最適時期とは

お寄せいただく質問として多いものに、不動産投資を始めたいのですが、いつどのタイミングで始めるべきなのでしょうか、というものがあります。 不動産投資はおすすめですので、ぜひやっていただきたいと思いますが、算入タイミングを迷・・・


おすすめの不動産投資の勉強方法は評判の良い書籍を100冊読む&物件を実際に買ってみる

投資を行うに当たっては勉強をしっかりして知識の武装をした上で臨むのが当然ですが、こと不動産投資においては特にその必要があります。 株式投資やFXなどの有価証券や外貨への投資は、知識やセンスといった実力の勝負は当然のことと・・・


ファイナンシャルアカデミーの不動産投資講座のレビューと講師の評判!無料セミナーからがおすすめ

ファイナンシャルアカデミーといえば、お金や投資などについて学ぶことができるセミナーや講義を開催しているお金の学校として知られています。 最近では株式投資やFXなどのセミナーや教材のほうが有名なようですが、私が教材を買った・・・


リフォームの価格を格安にする方法!DIYでセルフリノベ or 施主支給で職人に分離発注

マイホームや不動産投資先の物件など、家のリフォームを考えている時に、最も気になるのはそのお値段ではないでしょうか。悪徳のリフォーム業者に騙された脅されたなどという特集が夕方のニュースで流れているのを目にする機会もよくあり・・・


大地震で物件が倒壊して店子が死亡した場合の大家の責任!不動産投資で損害賠償請求される羽目に

不動産投資は、しっかりと勉強をして正しい投資を行えば極めて安全な投資です。しっかりと知識を身に着け、キャッシュで買い進めていく限りまず損はありません。 レバレッジをかけて融資で物件を買う場合は少し注意が必要ですが、それで・・・


新耐震基準はいつ?旧耐震基準との違いは?昭和56年6月以降に建築確認申請した建物は段違いに地震に強い

不動産投資を行っていると新耐震基準と旧耐震基準というキーワードを度々耳にすることもあるでしょう。これは建物の耐震能力を測る非常に分かりやすくて確実な基準なのです。 大家さんではない一般の方でマイホーム購入を検討している方・・・


築古ボロ戸建てを再生して賃貸する不動産投資はリスク大!リフォームは大変で失敗、融資が厳しく、耐震性も劣る

不動産投資には様々な投資戦略があり、投資家の属性や性格などによって合う合わないは確実にあります。 代表的な投資スキームとして、築古ボロ戸建てを鬼のような指値で激安購入し、リフォームというかよりフルリノベーションのレベルで・・・


家の床の傾きの許容範囲は角度が何度まで?健康に影響はあるの?アプリや水平器で調べる方法

中古住宅など新築ではない建物を買おうと思った時に、絶対に買ってはいけない瑕疵として知られているのが、傾き・シロアリ・雨漏りです。 壁紙やクッションフロアが汚かったり、水回りが少々壊れているくらいでは、リフォームをすればキ・・・


物件の見学・内見しないで買い付けを入れるとリスク大!ネットの図面や写真だけでは危険

ネットには基本的に良い物件というものは掲載されていないものですが、稀にお得な物件が掲載される奇跡が起こります。しかし喜ぶ間もなく、物件は無残に消えてしまいます。 ネット上にはお宝物件を狙っているハイエナが何千何万と虎視眈・・・