不動産投資には様々な投資戦略があり、投資家の属性や性格などによって合う合わないは確実にあります。 代表的な投資スキームとして、築古ボロ戸建てを鬼のような指値で激安購入し、リフォームというかよりフルリノベーションのレベルで・・・

中古住宅など新築ではない建物を買おうと思った時に、絶対に買ってはいけない瑕疵として知られているのが、傾き・シロアリ・雨漏りです。 壁紙やクッションフロアが汚かったり、水回りが少々壊れているくらいでは、リフォームをすればキ・・・

ネットには基本的に良い物件というものは掲載されていないものですが、稀にお得な物件が掲載される奇跡が起こります。しかし喜ぶ間もなく、物件は無残に消えてしまいます。 ネット上にはお宝物件を狙っているハイエナが何千何万と虎視眈・・・

賃貸不動産にとって立地というのは非常に重要なものです。 マイホームではお値段との兼ね合いになりますのでステータスによって買える物件と買えない物件がありますが、賃貸の場合は月々の賃料さえ払えれば少し良い立地にも住めてしまい・・・

不動産にとって非常に重要な立地、とりわけ最寄り駅からの距離や徒歩でかかる時間は大変重要です。 ネットで不動産を探す時に、最寄り駅とその駅からの距離や時間で物件を選ぶ人がほとんどなのではないでしょうか。車社会の田舎を除いて・・・

不動産投資家にとっては、不動産は人に貸して賃料を得るための道具ですが、一般的には自分や家族を住まわすマイホームとしての認識が主でしょう。 不動産投資家であっても家には住まなければいけない訳ですので、投資先に加えて自分の自・・・

不動産投資をしようと思った時に、どのようにして物件を探せばよいのでしょうか？ 既にいくつも物件を所有しているベテラン大家さんの場合は、たくさんの不動産業者と付き合いがあるため、良い物件があると業者から物件情報を投げてくれ・・・

私は数多くの戸建賃貸物件を所有していますが、ある程度の水準以上の利回りを狙って激安物件を中心に取得しているため、駐車場なしの１戸建て物件も多くなっています。 戸建て物件というと駐車場があることが当たり前のように考えている・・・

不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンの投資の代表格で、元本が保証されている預貯金や個人向け国債などに比べればリスクがありますが、株式投資やFXに比べれば格段に安定した投資です。 しかし、ひとまとめで不動産投資と言って・・・

これから不動産投資の世界に入っていこうとしている初心者が、まず何よりも優先しなくてはいけないのは勉強です。とにかく勉強しなくてはいけません！ 不動産投資はかなり確実性が高い投資です。FXなどの完全な投機や、ハイリスクの株・・・

不動産には実に様々な投資戦略がありますが、代表的な投資手法の一つとしてキャッシュによる戸建て投資が挙げられるでしょう。 これは最も安全で確実とされている投資手法で、細かいデメリットこそあるものの、非常にメリットが多く初心・・・

投資用不動産物件を探そうと、表面利回りが○○％と表示されている不動産情報サイトで検索をしていると、条件を入力して検索して値段順にソートしたりしているため、画面を眺めても眺めても似たり寄ったりの利回りの物件ばかりが延々出て・・・

前回の記事で区分所有のメリット・デメリットについて解説いたしましたが、大きなメリットして管理の容易さがあります。 建物まるごと1棟を自己所有する1棟物と違って、区分所有の場合は、建物の内1部屋を使用する権利を所有している・・・

不動産投資の手法として最もお手軽で初心者が始めやすいのがマンションの一室を購入する区分所有ではないでしょうか。 投資のためにマンションを買ったという話を聞いたら、多くの場合は区分所有のことを指します。仮にマンション一棟を・・・