不動産にとって非常に重要な立地、とりわけ最寄り駅からの距離や徒歩でかかる時間は大変重要です。 ネットで不動産を探す時に、最寄り駅とその駅からの距離や時間で物件を選ぶ人がほとんどなのではないでしょうか。車社会の田舎を除いて・・・

これから不動産投資の世界に入っていこうとしている初心者が、まず何よりも優先しなくてはいけないのは勉強です。とにかく勉強しなくてはいけません！ 不動産投資はかなり確実性が高い投資です。FXなどの完全な投機や、ハイリスクの株・・・

不動産投資の失敗事例としては実に様々なケースが挙げられます。ただ、ネットを探しても似たような事例ばかりで、思ったよりも具体的な経験談や詳しい話がないのも事実です。 それもそのはず、不動産投資で失敗する人は非常に少ないので・・・

私はここ数年不動投資に積極的ではなく、新しい物件を購入していませんでした。 ここ数年、アベノミクスに依る量的緩和の影響で銀行に資金がじゃぶじゃぶ余っている状況ですが、特に民間に設備投資などの需要が不足していることから貸出・・・

前回の記事で競売物件落札後の占有者との交渉などについて解説しましたが、今回は交渉がうまく進まない場合や連絡が取れない場合の最後の手段、不動産明け渡しの強制執行について、流れや必要な費用などを解説していきます。 競売手続き・・・

前回の記事で競売の物件検索から入札までの流れを説明いたしましたが、今回は無事落札できた後の流れについて解説します。 開札日にBITの売却結果のページを見ると、いくらで落札されたのか結果を見ることが出来ます。自分が入札した・・・

不動産投資を行う際の物件の取得は、自分の土地に新築で建てる方法、不動産会社に仲介してもらって前オーナーから中古物件購入する方法、三為業者も含めた転売業者から在庫物件を購入する方法などがあります。 その他、ここ15年ほどで・・・

不動産競売というと昔はヤクザな商売というイメージで、一般人が住居用に実需で購入することはもちろん、投資家が投資目的で入札するのも躊躇われるようなイメージがありました。 しかし、法改正で競売落札者の権利が非常に強力になった・・・

不動産取得税の支払いは、取得から数ヶ月で振込用紙が郵送されてきて、そちらを使って金融機関やコンビニの店頭で現金等で支払うのが一般的です。 しかし、自治体によってはクレジットカードで支払うことが出来たりと、自宅でネットで完・・・

不動産投資には様々な税金がかかりまして、毎年の固定資産税および都市計画税はおなじみですが、物件の購入時にも契約書に貼る印紙税や所有権移転登記の際の登録免許税、そしてなにより不動産取得税がかかってくるのです。 この不動産取・・・

インカムゲインとキャピタルゲインという言葉を聞いたことがありますか？ 不動産投資でなくても、株式投資などで聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。投資を行って、どのようにリターンを得るのかということです。 不動産投・・・

不労所得を得るために必要な投資ですが、なぜたくさんの投資の中から不動産投資が選ばれるのでしょうか。一体どのあたりが優れているのでしょうか。 こちらでは不動産投資のメリットとデメリットを解説します。株式投資やFXなどのハイ・・・

過労死が度々話題になる厳しい現代社会、出来ることなら労働は少なく抑えてハッピーなライフを送りたいものです。 あまり働かずに暮らしていくには、不労所得というものがカギとなります。 もちろん、アフィリエイトや、ノマドスタイル・・・